贝壳找房惠新宸：VR技术重塑居住服务体验

　　10月19日，“2020世界VR产业大会”在南昌开幕，本次大会主题为“VR让世界更精彩——育新机 开新局”。大会吸引了来自多个国家和地区的VR/AR行业龙头企业、权威组织机构、知名学者等共同参加，携手探索VR/AR、人工智能等前沿技术的未来“新可能”。作为行业领先的居住领域VR服务商，贝壳找房旗下如视亮相本届大会。

　　自研硬核技术 不断提升用户体验

　　“贝壳是首个在中国不动产领域实现了VR大规模落地应用的企业”，惠新宸现场介绍。贝壳的VR已覆盖全国170个城市，累计扫描重建VR房源超过700万套，构建起全球最大的VR房源数据库。海量数据的背后，是贝壳找房对三维空间重建技术的不断探索。贝壳如视自主研发的VR扫描设备，已涵盖基于结构光技术的黎曼、基于激光技术的超高精度采集设备伽罗华，以及主打轻量化采集的“如视VR”APP。

　　贝壳找房技术副总裁、如视事业部总经理 惠新宸

　　惠新宸强调，依托专业采集设备的技术支持，可以让整个VR房源呈现更真实的图像效果和更高的模型精度。以本次大会上展出的伽罗华激光采集设备为例，其所搭载的深度激光检测模组，可以让采集半径达到10米以上，深度采集精度达到20mm的绝对误差，测量面积误差可控制到0.4%以内，达到世界领先水平。此外，伽罗华的彩色感光部件也升级为4/3英寸的大靶面CMOS，结合使用多层镀膜技术的鱼眼镜头，可有效抵御炫光、紫边等问题，让采集画质达到8K级别，以更精准的色彩呈现确保空间的每一处细节清晰可见，让消费者“所见即所得”，在VR场景获得媲美线下的体验。

　　找准VR落地场景 才是技术发展的关键

　　国际研究机构IDC近日发布的《VR产业研究白皮书》指出，当前VR在商用领域应用的渗透率不高，归根结底在于内容在细分领域并不充足，而内容缺失的根本原因则是VR技术与场景脱节。未来，加强VR技术与场景的关联，实现场景的规模化应用，将成为整个VR产业发展的基石。

　　在谈到场景对于VR技术发展的影响时，惠新宸介绍道：“再好的技术，也一定要找准落地场景。唯有规模化的应用，才能积累起丰富的数据，进而反哺技术，形成正循环。”据了解，一直以来，贝壳找房将VR技术上升到企业战略层面，持续以三维空间重建去加速对传统产业的数字化改造。

　　2020世界VR产业大会-贝壳如视展区

　　如今，使用VR看房、VR带看等科技产品已成为贝壳平台上经纪人的必备动作，它能够在大幅改善用户新消费体验的同时，帮助提升经纪人的工作效率与品质。2019年，贝壳共有约4.2亿次观看VR看房，客户在此服务上总共花费2300万个小时。2020年突如其来的疫情，更是加速了VR的普及应用，2020年一季度贝壳平台上的经纪人和消费者，共同发起了超过1800万次VR带看，相较于2019年4季度增长了13.5倍；VR带看的通话时长达到50.7万小时，相较于2019年4季度增长了80倍。

　　此外，家装设计也成为了居住领域VR应用的新场景之一。贝壳此次在大会上展出的AI装修设计产品“贝壳未来家”，现已实现全国大规模的普及应用。贝壳未来家可以基于物品识别技术，将房屋三维户型图与智能设计相结合，通过家具、风格的实时渲染和拼接，在短时间内将购房者脑中的装修方案具象化，让用户可以数秒内看见房子的装修情况。“贝壳未来家”融合多种设计方案，针对不同户型可以给出定制化装修设计，同时提供DIY设计功能，让用户依据个人喜好参与装修设计，实时渲染出最终效果。不同的装修风格场景下，也为合理决策提供更多可能。实现了“一秒看新家”的创新产品，真正满足了消费者的场景化需求，让虚拟场景成为升级用户体验的新抓手。

　　随着VR产业链逐步完善，VR对行业的赋能会展现出强大的飞轮效应。目前，贝壳如视借助强大的数据采集、处理、应用优势，已实现为家居家装、房地产、酒店民宿、商业空间、新零售、文博等诸多细分领域实现技术赋能，并与包括腾讯云、同程艺龙、万科、红星美凯龙、链家、自如、氪空间、小米在内的近100个知名品牌开展合作，共同挖掘市场红利。